YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1400
KARAR NO : 2011/2889
KARAR TARİHİ : 13.05.2011
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı … vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâl tescil, olmazsa bedelinin tahsili talebine ilişkin olup, mahkemece tapu iptâl tescil davasının konusuz kaldığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, 55.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline ilişkin verilen karar davalı … vekilince temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Davacı yüklenici kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre yapılan binada sözleşme gereği kendisine verilmesi gereken 2 nolu dairenin tapusunun iptâli ile adına tesciline, olmazsa rayiç bedelinin davalı arsa sahibinden tahsiline karar verilmesini talep etmiş, mahkemece bedele yönelik talebin kabulü ile 55.000,00 TL’nin tahsiline karar verilmiş ise de BK’nın 101. maddesine göre davalı usulünce temerrüde düşürülmediği halde alacağa dava tarihi yerine 19.08.2005 satış tarihinden faiz uygulanmıştır. Kararın bu nedenle bozulması gerekir. Ne var ki bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç göstermediğinden hükmün HUMK’nın 438/VII. maddesi gereği düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent gereğince mahkeme kararının hüküm fıkrasının 2. bendi 2. satırında bulunan “19.08.2005” tarihinin karardan çıkarılmasına, yerine “26.05.2006 dava” tarih ve kelimesinin yazılmasına, hükmün değiştirilmiş bu haliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalı …’e geri verilmesine, 13.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.