YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2357
KARAR NO : 2007/5027
KARAR TARİHİ : 19.07.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, tapu iptâli tescil, birleşen dava eksik işler bedelinin tahsili istemiyle açılmış, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşmiş olan cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün bulunmamasına göre davalı ve birleşen davanın davacısı arsa sahibinin tüm, davacı ve birleşen davanın davacısı yüklenicinin sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Mahkemenin kararında tüm dosyalar ve isteklerle ilgili olarak hüküm oluşturulması zorunludur. Bu kurala bozma dışında kalan istekler de dahildir. Somut olayda yüklenici tarafından açılan tapu iptâli ve tescil davası ile ilgili dosyada onama kararı bulunmadığı halde, infazı kabil bir hüküm oluşturulmaması doğru olmamıştır.
3-Arsa sahibi tarafından açılan birleşen davanın kabul edilen bölümüne 15.09.1997 tarihinden itibaren faiz yürütülmesine karar verilmiştir. Bir alacağa faiz yürütülebilmesi için borçlunun BK’nın 101.maddesi uyarınca temerrüde düşürülmüş olması gerekir. Somut olayda arsa sahibi birleşen davadan önce miktar belirtir ve ödeme ister bir ihtarname göndererek yükleniciyi temerrüde düşürmediğinden ve yüklenici birleşen davanın açılmasıyla temerrüde düştüğünden faizin birleşen dava tarihinden başlatılması gerekirken, 15.09.1997 tarihinden başlatılması da hatalı olmuştur.
4-Birleşen dava kısmen kabul edildiğine göre, reddedilen bölümü üzerinden birleşen davanın davalısı yüklenici lehine vekâlet ücretinin karar altına alınmaması da yanlış olmuştur.
Mahkemece yapılacak iş, davacı yüklenici tarafından açılan tapu iptâli ve tescil davası hakkında, infazı kabil bağımsız bölüm numaralarını da gösterir hüküm oluşturulmasından, birleşen davada faizin birleşen dava tarihinden başlatılmasından ve birleşen davanın reddedilen bölümü yönünden birleşen davanın davalısı yüklenici lehine vekâlet ücreti takdir edilmesinden ibarettir.
Kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda birinci bentte yazılı nedenlerle arsa sahibinin tüm, yüklenicinin sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci, üçüncü ve dördüncü bentler uyarınca kararın davacı ve birleşen davanın davalısı yüklenici yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacı-k.davalıya geri verilmesine 19.07.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.