YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/3190
KARAR NO : 2020/6109
KARAR TARİHİ : 12.10.2020
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.07.2011 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 08.03.2018 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, davacının …, … Mahallesinde bulunan 1127 ada 1, 2, 3 ve 1139 ada 3, 4, 5 nolu parsellerde hissedar olduğunu, davalı …’nun farklı tarihlerde hisse devraldığını, ilk olarak … hissesine trampa yoluyla sahip olduğunu, bu trampa işleminin muvazaalı olup gerçek amacın önalım hakkını engellemek olduğunu, davalı …’nun muvazaalı işlemlere devam etiğini ve 11.8.2009 tarihli işlemler ile hisselerin sadece kuru mülkiyetini aldığını, intifa hakkını … üzerinde bıraktığını belirterek önalım hakkı nedeniyle davalı … adına kayıtlı payların iptali ile davacı adına tescilini ayrıca …’na intifa haklarının devrinin de muvazaalı olması nedeniyle intifa haklarının terkinini istemiştir.
Davalı … vekili davanın reddini savunmuştur.
Yargılama devam ederken davalı … hissesini davalı …’e ve … Proje A.Ş.’ye satmıştır.
Mahkemece, feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı … vekili temyiz etmiştir.
Somut olayda; karar tarihinde temyiz eden …’in dava konusu taşınmazda önalım hakkında dayalı tapu iptal ve tescili davasına konu olabilecek bir payı bulunmadığından hükmü temyiz etme hakkı da bulunmamaktadır. Bu nedenle davalı vekilinin temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, … vekili tarafından verilen temyiz dilekçesinin REDDİNE, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12.10.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi.