YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/3997
KARAR NO : 2019/513
KARAR TARİHİ : 17.01.2019

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.01.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar …, … ve … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacılar vekili, 11 adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın öncelikle aynen taksim, mümkün olmadığı taktirde satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalılar, davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulü ile 11 adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar …, … ve … temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, hüküm sonucunda ortaklığının giderilmesine karar verilen taşınmazların tereddütte mahal vermeyecek şekilde ada ve parsel numaraları açık ve net olarak gösterilmelidir.
Somut olaya gelince, mahkemece satışına karar verilen 297 ada 11 parsel, 297 ada 19 parsel ve 104 ada 31 parsel sayılı taşınmazlar olduğu halde hüküm sonucunda 279 ada 11 parsel, 29719 ada ve 104,31 adanın satışına karar verilmesi doğru görülmemiş ise de; bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nın 438/7. maddesi uyarınca hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar …, … ve …’ın temyiz itirazlarının kabulü ile; hüküm sonucunun A. bendinin 1. maddesinde yer alan “279 ada 11 parsel” ibaresi çıkarılarak; yerine “297 ada 11 parsel” ibaresinin eklenmesine, A. bendinin 2. maddesinde yer alan “29719 ada” ibaresi çıkarılarak; yerine “297 ada 19 parsel” ibaresinin eklenmesine, A. bendinin 5. maddesinde yer alan “104,31 ada” ibaresi çıkarılarak; yerine “104 ada 31 parsel” ibaresinin eklenmesine, hükmün HUMK’nun 438/7. maddesi gereğince DEĞİŞTİRİLMİŞ ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatıranlara iadesine, 17.01.2019 tarihinde oybirliği ile karar verildi.