YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/11118
KARAR NO : 2017/4028
KARAR TARİHİ : 11.05.2017
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki geçit hakkı kurulması davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 11.02.2016 gün ve 2014/16245 – 2016/1696 sayıl ilamıyla bozulmasına karar verilmiştir. Süresi içinde davacı … tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmak dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, TMK’nın 747. maddesi gereğince geçit hakkı kurulması isteğine ilişkindir.
Davalılardan …, …, …, …, …, …, …, …, …ı ve … geçit bedeli talep etmediklerini, davayı kabul ettiklerini beyan etmiş; davalı …, davayı kabul etmediğini beyan etmiş; diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen kararın davalı … tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 11.02.2016 tarihli 2014/16245 Esas 2016/1696 Karar sayılı ilamıyla hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Bozma ilamına karşı davacı … karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dairemizin, 11/02/2016 tarihli ve 2014/16245 E. 2016/1696 K. sayılı bozma ilamında; “Bu durumda mahkemece, 55 sayılı parselin maliklerinin taşınmazlarından geçit kurulmasına bir itirazları olmadığına göre 45 sayılı parselden sonra 55 sayılı parselin güneye doğru daralan bölümünde geçitin bu parselin batı sınırına bitişik olarak ve daha sonra da kalan kısmının 44 sayılı parselden (ve bu parselin içerisinden) güneyinden geçilerek genel yola ulaşacak şekilde geçit kurulmalıdır.
Mahkemece, belirtilen hususlar gözetilmeden Dairemizin yukarıda belirtilen ilkerine aykırı olarak 43 no’lu parselin ikiye bölünerek ekonomik kullanım bütünlüğünü bozacak şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş,” gerekçesiyle hüküm bozulmuştur. Ancak, dosyada bulunan 19.07.2013 tarihli fen bilirkişisi raporunda, bozma ilamında geçit hakkı kurulması için en uygun güzergah olarak belirtilen 45, 55 ve 44 sayılı parseller üzerinde kırmızı renkle gösterilen bu alternatifin, arazinin yapısı ve eğimi nedeniyle uygun olmayacağı, sarı renkle gösterilen alternatifin geçit hakkı tesisi için en uygun güzergah olacağı bildirilmiştir.
Bu durumda mahkemece, davaya konu 55 sayılı parselin maliklerinin taşınmazlarından geçit kurulmasına bir itirazları olmadığı da gözönüne alınarak 43 parsel sayılı taşınmazın sınırından geçit hakkı tesis edilip edilemeyeceğinin araştırılması, taşınmazın sınırından geçit hakkı tesis edilmesinin uygun görülmediği ve hiçbir çözüm bulunamadığı taktirde anılan parselin ikiye bölünmesi nedeniyle taşınmazda meydana gelecek değer kaybı da gözetilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir.
Hükmün yukarıda belirtilen gerekçeyle bozulması gerekirken yanılgılı değerlendirme sonucu farklı bir gerekçeyle bozulduğu bu defa yapılan incelemede anlaşıldığından, davacının bu yöne ilişkin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin 11.02.2016 tarihli ve 2014/16245 Esas 2016/1696 Karar sayılı bozma ilamının kaldırılarak kararın belirtilen bu gerekçeyle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacının karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 11.02.2016 tarihli ve 2014/16245 Esas 2016/1696 Karar sayılı bozma ilamının KALDIRILMASINA, hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan karar düzeltme harcının istek halinde yatırana iadesine, 11.05.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.