YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/9407
KARAR NO : 2014/13938
KARAR TARİHİ : 04.12.2014
MAHKEMESİ : Ankara 12. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/04/2013
NUMARASI : 2008/456-2013/599
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.04.2008 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.04.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı G.. E.. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı G.. E.. vekili temyiz etmiştir
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK’nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; Ankara 10. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 1998/757 Esas – 857 Karar sayılı veraset ilamından dava konusu .. ada .. parsel sayılı taşınmazın paydaşı A.. E.. ‘in dava açılmadan önce 13.03.1998 tarihinde vefat ettiği anlaşıldığından mirasçıları R.. E.. ve R.. E..’in sağ iseler bizzat kendilerinin ölü iseler veraset belgeleri temin edilerek tespit edilen mirasçılarının davada taraf olmaları sağlanarak bir karar verilmelidir.
Mahkemece, taraf teşkili sağlanmadan davanın esasının karar bağlanması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 04/12/2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.