YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8636
KARAR NO : 2014/13099
KARAR TARİHİ : 19.11.2014

MAHKEMESİ : Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/01/2014
NUMARASI : 2013/414-2014/26

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.07.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14.01.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacılar vekili, müvekkilleri ile davalıların malik bulundukları Kocaeli ili, Karamürsel ilçesi 4..ada 9.. parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığının satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.
Davalılar vekili, mirasçılar arasında elbirliği mülkiyetinin bulunduğu ve taraflar arasında taksim sözleşmesi yapılmış olduğundan bahisle davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacılar vekili temyiz etmiştir.
Davaya konu taşınmaz, taraflar adına paylı mülkiyet olarak tapuya kayıtlı olup pay oranları bellidir. Dosyaya ibraz edilen taksim sözleşmesinin geçerliliğinin kabul edilebilmesi için Türk Medeni Kanununun 676 vd. maddeleri uyarınca dava konusu taşınmazın muris adına kayıtlı ya da elbirliği mülkiyetine konu bir taşınmaz olması gerekir. Mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken paylı mülkiyete konu taşınmaz için yapılan taksim sözleşmesine değer verilerek, davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 19.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.