YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7909
KARAR NO : 2014/13329
KARAR TARİHİ : 24.11.2014
MAHKEMESİ : Ankara 18. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/02/2014
NUMARASI : 2013/438-2014/89
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.10.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 25.02.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil ile tazminat istemine ilişkindir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne, tazminat isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Satış vaadi sözleşmesi alacaklısı olan davacı, sözleşmeyi tapuya şerh ettirerek masraf yaptığını belirtmek suretiyle diğer alacakların yanında 6.699 TL şerh masrafını da istemiş, mahkemece bu alacağın ıslah ve harcın yatırıldığı tarih olan 03.12.2014 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir.
Satış vaadi sözleşmesinin tapu kaydına şerh verilmesi yasal bir zorunluk olmayıp davacı bu sözleşmeden kaynaklanan şahsi hakkını güçlendirmek amacıyla kendi iradesiyle bu yola başvurduğundan tapu kaydına şerh konulma işlemiyle ilgili olarak davalıdan masraf talebinde bulunamaz. Bu itibarla mahkemece, bu isteme ilişkin talebin reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.11.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.