YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7542
KARAR NO : 2014/13271
KARAR TARİHİ : 24.11.2014
MAHKEMESİ : Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/11/2013
NUMARASI : 2012/579-2013/940
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.08.2012 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istenmesi üzerine yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 06.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı M.. Z.. tarafından istenmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, icra hukuk mahkemesinden İcra İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca aldığı yetki belgesine dayanarak dava konusu 1.., 1.., 1.., 3.., 3.., 3.., 1.., 6.. ve 4.. parsel sayılı taşınmazlar ile 2.. ada .. parseldeki .. numaralı bağımsız bölüm üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep etmiştir.
Davalı M.. Z.., aleyhine olan hususları kabul etmediğini belirtmiş, diğer davalılar cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazlar üzerindeki elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı M.. Z.. temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalı M.. Z..’ın dava konusu 6.., 4.. parsel sayılı taşınmazlar ile 2.. ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki 8 numaralı bağımsız bölüm ile ilgili temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Türk Medeni Kanununun 644/2. maddesinde “Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir” hükmüne yer verilmiştir.
Somut olaya gelince, mirasçı M.. Z.. tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davası sonucu Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 19.11.2009 tarihli 2005/963 Esas, 2009/998 Karar sayılı dava dosyasında dava konusu 1.. parsel sayılı taşınmaz, mirasçı G.. Z.. tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davası sonucu Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 09.08.2012 tarihli 2011/464 Esas, 2012/823 Karar sayılı dava dosyasında dava konusu 1.., 1…, 1.., 3.., 3.. ve 3.. parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiği anlaşılmaktadır.
Bu durumda mahkemece TMK’nın 644/2. maddesi uyarınca dava konusu 1.., 1.., 1..3.., 3.. ve 3.. parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın reddi gerekirken bu parseller yönünden de davanın kabulü doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenle dava konusu 6.., 4.. parsel sayılı taşınmazlar ile 2107 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki 8 numaralı bağımsız bölüme ilişkin hüküm sonucunun ONANMASINA, taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın % 011,38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 25,20 TL’nin mahsubu ile bakiyesinin temyiz edene yükletilmesine, 2. bentte yazılı nedenle dava konusu 1.., 1.., 1., 3.., 3. ve 3.. parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hüküm sonucunun BOZULMASINA, 24.11.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.