YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/581
KARAR NO : 2014/3201
KARAR TARİHİ : 10.03.2014
MAHKEMESİ : Şarkikaraağaç Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/06/2013
NUMARASI : 2012/142-2013/198
Davacılar tarafından, davalılar aleyhine 12.04.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.06.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan B.. A.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kâğıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan B.. A.. mirasçılardan H.. Y..’ın davada taraf olmadığı gerekçesi ile temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu .. ada .. parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında paydaş olarak görünen H.. Y.. ile aynı ismi taşıyan mirasçısı H.. Y..’ın davada taraf olmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda mirasçısı H.. Y..’ın davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan ve temyiz dilekçesindeki iddiaya göre anılan kişinin temyiz kudretine sahip olup olmadığı da araştırıldıktan sonra işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken bu husus gözardı edilerek, taraf teşkili sağlanmadan, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle daalılardan B.. A..’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 10.03.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.