YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4153
KARAR NO : 2014/8771
KARAR TARİHİ : 30.06.2014
MAHKEMESİ : Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/06/2013
NUMARASI : 2006/77-2013/362
Davacı-karşı davalı vekili tarafından, asıl dava ve birleştirilen 2006/80, 2006/78, 2006/79 Esas sayılı dava dosyalarında davalı-karşı davacılar aleyhine 30.01.2006 tarihinde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, kal, birleştirilen 2006/800, 2007/98, 2006/799 Esas sayılı dava dosyalarında davalı-karşı davacı tarafından 16/02/2007 tarihinde verilen dilekçe ile tapu iptal tescil ve ikinci kademede tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın ve birleştirilen 2006/80, 2006/78, 2006/79 Esas sayılı davaların kabulüne, birleştirilen 2006/800, 2007/98, 2006/799 Esas sayılı davaların reddine dair verilen 11.06.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Asıl dava ve birleştirilen 2006/80, 2006/78, 2006/79 Esas sayılı dava dosyalarında, elatmanın önlenmesi, kal; birleştirilen 2006/800, 2007/98, 2006/799 Esas sayılı dava dosyalarında TMK’nın 724. maddesine dayalı tapu iptal tescil ve ikinci kademede tazminat istemleriyle dava açılmıştır.
Mahkemece, birleştirilen 2007/98, 2007/799 ve 2006/800 Esas no’lu dosyaları üzerinden açılan temliken tescil davalarının şartları bulunmadığından reddine, davacı-karşı davalı Hazine tarafından açılan asıl dava ile birleştirilen 2006/78, 2006/79, 2006/80 Esas no’lu dosyalar üzerinden açılan meni müdahale davalarının kabulüne, dava konusu taşınmaz 3 ayrı parça halinde kullanıldığından ve bu taşınmazlar üzerinde inşai ve zirai muhdesatlar bulunduğundan bunların değeri itibari ile Hazinenin zenginleşeceği anlaşıldığından bilirkişi raporundaki krokide A harfi ile gösterilen yerde bulunan inşai ve zirai muhdesatın en az değeri olan 16.962 TL’nin davalı-davacı M.. K..a, B harfi ile gösterilen yerde bulunan inşai ve zirai muhdesatın en az değeri olan 50.910 TL ‘nin davacı-davalı A.. O..’a, C harfi ile gösterilen yerde bulunan inşai ve zirai muhdesatın en az değeri olan 8.539,00 TL’nin davacılar-davalılar C..B.. ve R.. S..a ödenmesine, muhdesat bedellerinin ödenmesi halinde bu yapıların kal’ine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı-karşı davalı Hazine vekili ve davalı-karşı davacılar vekilleri temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalıların ve karşı davacıların tüm temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Davacı-karşı davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarına gelince; birleştirilen temliken tescil davalarında, TMK’nın 724. maddesine göre temliken tescil koşulları oluşmadığından, özellikle temliken tescile konu binaların iyiniyetle yapıldığı kanıtlanamadığına göre elatmanın önlenmesine ve krokide (A), (B), (C) ile gösterilen yapıların kal’ine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davalı-karşı davacılar yararına tazminata hükmedilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalılar- karşı davacılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddine, 2 numaralı bent uyarınca davacı-karşı davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 30.06.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.