YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4104
KARAR NO : 2014/7608
KARAR TARİHİ : 09.06.2014

MAHKEMESİ : İpsala Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/10/2013
NUMARASI : 2012/16-2013/329

Davacılar tarafından, davalı aleyhine 17/01/2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 09/10/2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kâğıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Dava konusu taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davası bulunması halinde bu davaların sonunda pay ve paydaş durumu değişebileceğinden ortaklığın giderilmesi davasının sonucu da etkilenecektir. Bu nedenle, açılan tapu iptali ve tescil davaları 6100 sayılı HMK’nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele yapılması gerekir.
Somut uyuşmazlıkta; davalı tarafından İpsala Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/130 Esas sayılı dava dosyasında karşı davacı olarak, bu davanın konusu taşınmazla ilgili tapu iptali ve tescil davası açıldığı ve davanın halen derdest olduğu anlaşılmaktadır. Anılan dava sonucunda verilecek karar ile dava konusu taşınmazın pay ve paydaşlık durumu değişebileceğinden mahkemece sözü edilen tapu iptali ve tescil davası bekletici mesele yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeden satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, 09.06.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.