YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1819
KARAR NO : 2014/4594
KARAR TARİHİ : 07.04.2014

MAHKEMESİ : Sivaslı Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/02/2013
NUMARASI : 2012/155-2013/62

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.06.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulü ile satış suretiyle ortaklığın giderilmesine dair verilen 12.02.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar U.. Y.., Ş.. Y.. ve O.. Y.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacılar vekili, 33 adet taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesini istemiştir.
Duruşmaya katılan bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile taşınmazların ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar U.. Y.., Ş.. Y.. ve O.. Y.. temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK’nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazlarda paydaş F.. Y.. mirasçıları Ö.. T.. ve T.. Ş.., bir kısım taşınmazlarda paydaş M.. kızı H.. D..ı, A..S.. D.., bir kısım taşınmazlarda paydaş M..t C..F..E.. ile İr.. oğlu R.. C…in…, vefat etmiş iseler mirasçılarının davaya katılımı sağlanmadan eksik taraf teşkili ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalıların temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 07.04.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.