YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/16041
KARAR NO : 2014/14623
KARAR TARİHİ : 22.12.2014
MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 18. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/12/2000
NUMARASI : 2000/1023-2000/1331
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.09.2000 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.12.2000 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı R.. C.. ve İ.. İ.. İ.. K.. vekili tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan R.. Ö.. (C..) mirasçısı İsmail İlhan Kınaylı vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı ve taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar.
6100 sayılı HMK’nın 27. maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan birinin ölmesi veya değişmesi halinde yeni malikin davaya katılması sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; davacı R.. T.. tarafından davalılar İ.. C.., R..C..ve K.. B.. aleyhine 2000/1023 Esas sayılı dosyada 13.09.2000 tarihinde açılmış olan ortaklığın giderilmesi davasında dava dilekçesinin davalılardan R..C.. adına tebliğe çıkarıldığı, kendisi ile birlikte oturan gelini Ç.. C..ye 28.09.2000 tarihinde tebliğ edildiği, yapılan yargılama sonucunda Kadıköy 5. Sulh Hukuk Mahkemesince 12.12.2000 tarihli 2000/1023 Esas, 2000/1331 sayılı Karar ile İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, M..Mahallesi,.. pafta, ..ada, .. parselde kayıtlı 209,97 m2 arsanın üzerindeki muhtesatlarıyla birlikte satışı yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verildiği, davalı K.. B..nce temyizi üzerine Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 19.03.2001 tarihli, 2001/1933 Esas, 2001/2217 Karar sayılı ilamı ile onanmış olduğu anlaşılmıştır.
Ancak, dosyaya sunulan nüfus kayıtları incelendiğinde davalı R..Ö..(C..)’nin 11.07.1987 tarihinde eşi İ.. Ö..ın ise 23.10.1992 tarihinde vefat etmiş oldukları anlaşılmıştır.
Kadıköy 5. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 19.12.2001 günlü, 2001/1023 Esas, 2001/1259 Karar sayılı R.. Ö..ın mirasçılarını gösteren veraset ilamına göre hükmü temyiz eden İ.. İ.. K..’nın mirasçı olduğu anlaşılmıştır.
Bu durumda mahkemece, davanın açılış tarihinde dava konusu taşınmazın paylı maliklerinden davalı R..Ö..(Cingi) ile eşi İ.. Ö.. (C..)’nin dava tarihinden önce ölmüş oldukları anlaşıldığından tüm mirasçıları davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 12.12.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.