YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/14621
KARAR NO : 2014/14098
KARAR TARİHİ : 09.12.2014
MAHKEMESİ : Gaziantep 7. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/05/2013
NUMARASI : 2012/846-2013/336
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.12.2012 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 15.05.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, harici satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu dükkanın davalı G..İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. adına tapuda kayıtlı olduğu, adı geçen davalı şirketin kötüniyet iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine dair hüküm kurulmuştur.
Hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyada mevcut son tapu kayıtları incelendiğinde, dava konusu taşınmazın 26.05.2014 tarihinde dava dışı M.. E.. A..ya devredildiği anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemece, 6100 sayılı HMK’nın 125. maddesi uyarınca işlem yapılması gerekir;
Anılan maddeye göre,
1-Davanın açılmasından sonra, davalı taraf, dava konusunu üçüncü bir kişiye devrederse, davacı aşağıdaki yetkilerden birini kullanabilir:
a) İsterse, devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusunu devralmış olan kişiye karşı davaya devam eder. Bu takdirde davacı davayı kazanırsa, dava konusunu devreden ve devralan yargılama giderlerinden müteselsilen sorumlu olur.
b) İsterse, davasını devreden taraf hakkında tazminat davasına dönüştürür.
Mahkemece, yukarıda belirtildiği şekilde işlem yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken belirtilen husus gözetilmeden davanın esastan sonuçlandırılması doğru görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.