YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11966
KARAR NO : 2014/11827
KARAR TARİHİ : 27.10.2014
MAHKEMESİ : Ankara 6. Tüketici Mahkemesi
TARİHİ : 06/03/2014
NUMARASI : 2007/606-2014/574
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.08.2004 ve 29.01.2008 gününde verilen dilekçeleri ile tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 06.03.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı B.. Ç.. vekili ile davalı M.. A.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, yükleniciden kazanılan kişisel hakka ve muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu 27875 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 12 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Hükmü, davalı B.. Ç.. vekili ile davalı M.. A.. temyiz etmiştir.
Somut olayda, dava konusu 27875 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 12 no’lu bağımsız bölümün yargılama sırasında 18.06.2009 tarihinde dava dışı Mürüvvet Acar’a satılarak tapuda devredildiği dosya içerisindeki tapu kaydından anlaşılmıştır.
HUMK’nın 186 ve 6100 sayılı HMK’nın 125. maddesi uyarınca dava açıldıktan sonra davalı taraf dava konusuna üçüncü bir kişiye devrederse davacı isterse devreden tarafla olan davasından vazgeçerek, dava konusu devralmış olan kişiye karşı davaya devam eder, isterse davasını devreden taraf hakkında tazminat davasına dönüştürür. Davacı tapu iptali ve tescil talebinde bulunduğundan, dava konusu bağımsız bölümün son maliki Mürüvet Acar davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı B.. Ç.. vekili ile davalı M.. A..’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine, 27.10.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.