YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11227
KARAR NO : 2014/14907
KARAR TARİHİ : 26.12.2014

MAHKEMESİ : Aydın 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/04/2014
NUMARASI : 2013/1007-2014/539

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 02.09.2013 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK’nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu edilen ve satışına karar verilen .. parsel sayılı taşınmazın hissedarlarından D..A.. kızı M.. D..’in davada yer aldığı Durmuş kızı M.. D..’in ise davada yer almadığı anlaşılmaktadır. Paydaşlardan D..A.. kızı M.. D..’in Durmuş kızı M.. D.. ile aynı kişi olup olmadığı araştırılarak taraf teşkilinin sağlanması yönünden gerekirse davayı takip eden davalı N.. D..’e tapu kaydındaki kimlik bilgilerini düzelttirmesi için dava açmak üzere yetki ve uygun süre verilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Bu husus gözardı edilerek taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 26.12.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.