YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15989
KARAR NO : 2014/2010
KARAR TARİHİ : 17.02.2014
MAHKEMESİ : Malatya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/06/2013
NUMARASI : 2006/648-2013/802
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 23.06.2006 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 06.06.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan R.. G.. vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kâğıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan R.. G.. vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK’nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu taşınmazda paydaş olan Y. oğlu Ah.Y. O. oğlu A.Y..A. Y. Ay.D. A.E. A. Ş. F. K., G.B. H.Y., R.Y. S. K., S. ., Ş.Ö., Y.Y.’a husumet yönetilmemiştir. Yukarıda açıklandığı üzere bütün paydaşların davada yer almaları gerektiğinden bu kişiler davaya dahil edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. Mahkemece, bu husus gözardı edilerek taraf teşkili sağlanmadan davanın esasının karara bağlanması doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının yatıranlara iadesine, 17.02.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.