YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/5368
KARAR NO : 2012/6312
KARAR TARİHİ : 03.05.2012
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 01.09.2010 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.12.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 747. Maddesine dayalı geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Davalı …, davaya bir diyeceğinin olmadığını beyan etmiş, davaya dahil edilen … davacının parselinin yola cephesi bulunduğunu, davanın reddini savunmuş, diğer davalılar davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, dava kabul edilmiş, 93 parsel sayılı taşınmaz yararına 1170 parsel sayılı taşınmaz aleyhine bilirkişi krokisinde 3. alternatif olarak gösterilen yerden geçit hakkı kurulmuştur.
Hükmü davaya dahil edilen … temyiz etmiştir.
Geçit hakkı verilmesine ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur.
Somut olayda, aleyhine geçit hakkı kurulması istenilen 1170 parsel sayılı taşınmaz malikleri hakkında harcı yatırılmak sureti ile usulüne uygun olarak açılmış bir dava bulunmamaktadır.
Mahkemece, 1170 parsel sayılı taşınmaz malikleri … mirasçıları ile … mirasçıları hakkında ya dava açmak üzere davacıya süre verilmeli, açılırsa o dava eldeki dava ile birleştirilmeli ya da usul ekonomisi açısından harcı da yatırılmak suretiyle aynı davaya dahil edilerek taraf teşkili tamamlandıktan sonra hüküm kurulmalıdır.
Eldeki davada 1170 parsel sayılı taşınmaz malikleri hakkında bu kural çerçevesinde işlem yapılmaması doğru görülmediğinden karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalının diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 03.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.