YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4392
KARAR NO : 2012/5302
KARAR TARİHİ : 11.04.2012

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.12.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.05.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Bu nedenle tapu kaydında düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır.
Somut olayda; davacı 526 ada 1 parsel sayılı taşınmaz kaydında “…” olarak geçen baba adının “…” olarak düzeltilmesini istemiştir. Dava konusu 526 ada 1 parsel sayılı taşınmazın geldisi olan 70 ve 72 parsel sayılı taşınmazların tapulama tutanağı incelendiğinde taşınmazların tapu kayıtlarına dayanarak tespitinin yapıldığı, taşınmazların maliklerinden olan … oğlu
…’ın 1940 yılında ölümü ile 1.karısı … ve …’den olma evlatları …, … ve …, … … ile 2. karısı … ve …’den olma evlatları …’ı terk ettiği belirtilerek bu kişiler ve mirasçıları adına tespit ve tescili yapılmıştır. Bu tespit sonucu taşınmazın 201/2111 payı … kızı … adına tescil edildiği görülmüştür. Tapu maliki … kızı …’in tapulama tutanağında 1336 doğumlu olduğu belirtilmiştir. Kaydın kendisine ait olduğunu belirterek düzeltme isteyen davacı ise nüfus kaydında … kızı …’dan olma, 1944 doğumlu olarak kayıtlıdır. Tapulama tutanağının edinme sebebindeki kayıt ile davacının nüfus kaydı birbirini doğrulamamaktadır.
Mahkemece, eksik inceleme ve araştırma ile çelişkiler giderilmeden yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 11.04.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.