YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8420
KARAR NO : 2011/10685
KARAR TARİHİ : 21.09.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.07.2010 gününde verilen dilekçe ile geçit … kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.03.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, Türk Medeni Kanununun 747.maddesi gereğince geçit irtifakı kurulması istemiyle açılmıştır.
Davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava kabul edilmiş, bilirkişi krokisinde (C) ve (D) ile gösterilen 37 ve 38 sayılı parsellerin ortak sınırında davacının 137 sayılı parseli lehine geçit tesisi edilmiştir.
Hükmü, davalılar temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalılar aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Bilirkişiler geçit bedelini 10,00 TL/m2 olarak hesaplamış, bulunan bedele davalılar emsal değerler göstererek itiraz etmiştir. Her ne kadar bilirkişilerden ek rapor alınmışsa da alınan ek rapor itirazları karşılamaktan uzaktır.
Mahkemece yapılması gereken iş, davalıların sunduğu emsal değerleri inceleyerek geçit bedelinin ne olacağı konusunda mahallinde keşif yapılarak uzman bilirkişilerden ayrıntılı ve gerekçeli rapor almak, geçit bedelini bu şekilde tespit ettikten sonra bir hüküm kurmak olmalıdır.
Karar, açıklanan nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle davalıların diğer temyiz itirazlarının reddine, hükmün 2.bentte yazılı nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde iadesine, 21.09.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.