YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8347
KARAR NO : 2011/9517
KARAR TARİHİ : 19.07.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.04.2010 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 08.03.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_

Davacılar paydaşı bulundukları dava konusu taşınmaz üzerinde mevcut olan binada, toplam 36/92 hisselerinin binanın ilk iki katına tekabül ettiğini, kendilerine ait 1. katta bulunan yerin, davalı paydaşlar tarafından diğer davalı … Hip. Gıda Tekstil İnş. Oto San. Tic. Ltd. Şirketine kiraya verilerek elatıldığını, davalıların müdahalelerinin önlenmesini ve ecrimisil tahsilini talep etmişlerdir.
Davalılar davanın reddini savunmuşlardır.
Davacıların paylarına düşen yere elatmanın önlenmesi istenmiş ancak müdahale istenen yerin zemin değeri dikkate alınmadan hüküm kurulmuştur. Davanın değerini davacıların paylarıda dikkate alınarak taşınmazın değeri ve ecrimisil bedelinin toplamı belirler. Taşınmazın bulunduğu yer ve iddia dikkate alındığında dava tarihi 15.04.2004 itibariyle 7.230.00 TL olan sulh hukuk mahkemelerinin görev sınırı içerisinde kaldığını kabul etmek hayatın olağan akışına uygun düşmez. Kamu düzeninden olan ve re’sen gözetilmesi gereken görev hususu bir yana bırakılarak dava dilekçesinin görev noktasından reddi yerine çekişmenin esasının incelenerek hüküm kurulması doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
./..

2011/8347-9517 -2-

SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 19.07.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.