YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4097
KARAR NO : 2011/5406
KARAR TARİHİ : 22.04.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı … ve dahili davalı Gebze … aleyhine 05.10.2008 ve 04.06.2009 gününde verilen dilekçeler ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 19.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 724.maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.
Davalı, çaplı taşınmazda iyiniyet iddiasına dayanılamayacağını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava reddedilmiştir.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Gerçekten Türk Medeni Kanununun 724.maddesiyle mülkiyet hakkının kullanılmasına sınırlama getirilmiş, bazı koşulların varlığı halinde kendi malzemesiyle başkasının arazisine yapı yapan kimseye mülkiyet hakkını talep yetkisi tanınmıştır. Ne var ki somut olayda, davacı, çekişmeli taşınmaz üzerinde var olan bir yapı üzerine ilave yaptığını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır. Bu gibi durumlar malzeme sahibini Türk Medeni Kanununun 724.maddesi kapsamında mülkiyeti talep yetkisi vermeyeceğinden, davanın reddi usul ve yasaya uygundur.
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacının bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 22.04.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.