YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2554
KARAR NO : 2011/3720
KARAR TARİHİ : 23.03.2011
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.09.2009 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 101 ada 149 parsel sayılı taşınmazı yararına, davalılara ait 150 parsel sayılı taşınmaz üzerinden 3 metre eninde geçit hakkı kurulmasını istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, 101 ada 149 parsel sayılı taşınmaz lehine, 150 ve 152 parsel sayılı taşınmazlar aleyhine geçit hakkı kurulmasına karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar … ve … vekili temyiz etmiştir.
Dava, Türk Medeni Kanununun 747 maddesine dayalı geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Geçit hakkı kurulmasına ilişkin davalarda, bu hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından leh ve aleyhine geçit istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur.
Dosyada mevcut 17.03.2010 tarihli ve 505 sayılı Tapu Sicil Müdürlüğü yazısı ekindeki tapu kaydına göre aleyhine geçit tesis edilen 150 parsel sayılı taşınmazın dava açıldığı tarihte ve yargılama sırasında … oğlu … adına kayıtlı olduğu görülmektedir. … 4.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/328 E.- 284 K. sayılı veraset ilamına göre davalılar … ve …, … oğlu …’in mirasçılarıdır. Husumet yöneltilen davalılar … ve …’in tapu maliki olan… oğlu … ile irtibatı kurulamamaktadır.Adı geçen davalıların pasif husumet ehliyetlerinin araştırılarak tapu kaydında malik görünen… oğlu … ile irtibatı kurulduktan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken taraf teşkili tam olarak sağlanmadan hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar … ve … vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 23.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.