YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13427
KARAR NO : 2010/13985
KARAR TARİHİ : 14.12.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 15.01.2009 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.07.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Davacı, 4953 parsel sayılı taşınmazı yararına, davalılara ait 4952 ve 4955 parsel sayılı taşınmazlardan geçit hakkı kurulmasını istemiştir.
Davalı 4955 parsel sayılı taşınmaz maliki … vekili 4953 parsel sayılı taşınmaz ile 4952 parsel sayılı taşınmazın evveliyatının bir bütün olduğunu ve geçitin 4952 parsel sayılı taşınmazdan kurulması gerektiğini savunmuştur. 4952 parsel sayılı taşınmaz maliklerinden … davanın reddini istemiş, diğer malikler ise davayı kabul ettiklerini bildirmişlerdir.
Mahkemece, 4953 parsel sayılı taşınmaz yararına, 4955 parsel sayılı taşınmazdan geçit kurulmasına karar verilmiştir.
Hükmü, 4955 parsel sayılı taşınmaz malikleri temyiz etmişlerdir.
Kadastro tespit tutanağının incelenmesinden 4952 ve 4953 parsel sayılı taşınmazların evvelce bir bütün olduğu ve 1950 yılında ifraz edildiği anlaşılmaktadır.
Bir taşınmazın paydaşları onu taksim ederken yeni oluşan parsellerin yollarını da sağlamak zorundadırlar. Bu hususu taksim sırasında yerine getirmezler ise üçüncü kişilerin taşınmazlarından geçit hakkı istemeleri de hakkaniyete uygun olmaz. Bu itibarla, 4953 parsel sayılı taşınmaz yararına 4952 parsel sayılı taşınmazın 20.05.2010 tarihli bilirkişi raporunda 2. no’lu güzergah olarak işaretli kesiminden geçit hakkı kurulması hakkaniyete daha uygundur.Açıklanan bu yönün gözardı edilmesi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin yatırılan temyiz harcının yatırana iadesine, 14.12.2010 tarihinde oy birliği ile karar verildi.