YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/15176
KARAR NO : 2009/543
KARAR TARİHİ : 22.01.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
K A R A R
Davalı S.S. … … Tatil … Kooperatifi dava dışı Form … Taahhüt İthalat İhracat San.ve Tic. Ltd. Şti. ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştır. Davacı … sözü edilen inşaat firmasından bu inşaat yapım işini devir alan yüklenicidir.
…, yüklenici sıfatı ile … …’e bu inşaattaki 38 ve 39 numaralı villaları satış vaadi sözleşmesi ile 20…..2000 tarihinde satmış ve tapuları da 09.07.2002 tarihinde … …’e verilmiştir.
Ancak, yüklenici …, villaları sözleşmede kararlaştırılan tarihte anahtar teslimi olarak teslim yükümünü ifa etmediğinden … ‘in açtığı dava sonucunda yüklenici aleyhine tazminata hükmedilmiştir. … …alacağını tahsil amacı ile icra takibi yapmış, davalı Kooperatifteki 48 ve 49 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların yüklenici …’e ait olduğunun kooperatifçe bildirilmesi üzerine, bu bağımsız bölümlerin tapuda yüklenici-borçlu … adına tescili istemi ile alacaklı … …’e, İcra İflas Kanununun 94. maddesi gereğince dava açmak üzere yetki verilmiştir.
… …aldığı bu yetkiye istinaden borçlu-yüklenici … adına ve arsa sahibi davalı kooperatif aleyhine alacağını temin ve icra işlemine devam etmek amacı ile … bu tapu iptali ve tescil davasını açmıştır.
Uyuşmazlığın açıklanan bu niteliğine göre, taraflar arasındaki eser sözleşmesi hükümleri uyarınca çözümlenmesi gerektiğinden, davanın tarafları da arsa sahibi ve yüklenici olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 15.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır.
Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 22.01.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.