YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/15060
KARAR NO : 2009/301
KARAR TARİHİ : 20.01.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.5.2008 gününde verilen dilekçe ile tahliye istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.7.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı fuzuli işgal nedeniyle davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiş, mahkemece, tahliye talebinin kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığından dava tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Bu tür davaların münhasıran Sulh Hukuk Mahkemelerinde görüleceğine dair bir hüküm bulunmayıp, mahkemenin görevini elatılan taşınmazın değeri belirlemektedir. Davaya konu taşınmaz mesken niteliğinde olup, dosyada mevcut tapu senet fotokopisinden 24.4.2008 tarihinde 16.000TL ye davacı tarafından satın alındığı anlaşılmaktadır.Buna göre, dava değeri sulh hukuk mahkemesinin görev sınırını aştığından mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, istemin hüküm altına alınması doğru olmamış, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halide yatırana verilmesine, 20.01.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.