YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5837
KARAR NO : 2007/6574
KARAR TARİHİ : 31.05.2007
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 4.4.2006 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, 741 parsel sayılı taşınmaz maliki tarafından 736 ve 737 parsel sayılı taşınmazlar üzerinden Türk Medeni Kanununun 747.maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilerek, dosya kapsamındaki 26.09.2006 tarihli bilirkişi raporunda, davacıya ait 741 parsel sayılı taşınmaz lehine 1 nolu alternatif olarak gösterilen 736 ve 737 parseller üzerinden kırmızı ile taralı güzergahtan geçit hakkı kurulmuş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya kapsamına göre davacı vekilinin diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir.
2-Somut olayda, aleyhinde geçit hakkı kurulan 736 parsel sayılı taşınmazın maliki Meryem Karakuş hakkında açılmış bir dava bulunmamaktadır. Dolayısıyla mahkemece kurulan geçit 26.09.2006 tarihli krokide A1 ile gösterilen 736 parselde kesintiye uğramış, geçidin kesintisizlik ilkesi zedelenmiştir.
Mahkemece yapılması gereken iş, davacıya 736 parsel sayılı taşınmaz maliki hakkında dava açması için uygun bir mehil vermek ya da harçlı dilekçe
ile 736 parsel sayılı taşınmaz malikinin davaya katılımını sağlamak olmalıdır. Taraf teşkili sağlanmaksızın esas hakkında hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, hükmün 2.bentte yazılı nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 31.5.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.