YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3842
KARAR NO : 2007/4726
KARAR TARİHİ : 30.04.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.12.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 23.11.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı 9 nolu meskenin çıplak mülkiyetini davalının yanıltması sonucu devrettiğini, tapusunun iptali ile adına tescilini istemiştir.
Dava, 14.12.2004 tarihinde 4.700,00 YTL değer gösterilerek Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmıştır. Davanın açıldığı tarihte Sulh Hukuk Mahkemeleri mamelek hukukundan doğan miktar ve değeri 5.000,00 YTL.yi geçmeyen davaları görmekle görevlidir. Dava konusu yer, kat irtifakı kurulmuş mesken niteliğinde bağımsız bölümdür. Mahkemece taşınmazın dava tarihindeki değeri saptanmamış, davacının bildirdiği değerle bağlı kalınmıştır. Görev kamu düzenine ilişkin olduğundan keşfen dava konusu taşınmazın değeri belirlenerek görevli mahkemenin saptanması gerekir. Bu durum gözetilmeksizin yazılı şekilde işin esası hakkında hüküm kurulması doğru olmamış hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 30.4.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.