YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/14923
KARAR NO : 2006/16403
KARAR TARİHİ : 28.12.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.3.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın davanın reddine dair verilen 9.11.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, 2510 sayılı İskan Kanunu uyarınca yapılan temlik işleminin iptali ve mülkiyetin iadesi istemiyle açılmıştır.
Mahkemece, süresinden önce açılan davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Gerçekten çekişme konusu 306 ada 2 parsel sayılı taşınmaz tapuda davalılar adına 8.4.2003 tarihinde tescil edilmiştir. Ancak; 2510 sayılı İskan Kanunun 23. maddesi gereğince; dağıtış defter veya kararlarının, vali veya kaymakamlarca tasdik edilmesi taşınmazın temliki anlamına gelir. Başka bir deyişle, davalılar taşınmazın mülkiyetini tapuda adlarına tescil edilmeden önce, temlikin onaylandığı 4.3.2003 tarihinde tescilsiz olarak kazanmışlardır. Somut olayda; dava 14.3.2005 tarihinde ve dağıtış kararının valilik … tarihi olan 4.3.2003 tarihi itibariyle iki yıllık süre dolduktan sonra açılmış olup süresindedir. Bu nedenle mahkemece, çekişmenin esası incelenerek sonucu doğrultusunda hüküm kurulması yerine davanın süresinden önce açıldığından sözedilerek reddi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.12.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.