YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/10986
KARAR NO : 2006/682
KARAR TARİHİ : 01.02.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalı aleyhine 12.7.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 5.10.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davalı; 13.10.2004 günlü celsede davayı taşınmazın zeminde iki parçaya ifrazı yolu ile 1/2 payın davacı adına tescili yapılacak şekilde kabul ettiğini bildirmiştir.
Mahkemece İmar Kanununun 18/son maddesi hükmü gereğince dava konusu taşınmazın ifrazı mümkün olmadığından davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Kadastro teknisyeni bilirkişi 8.3.2005 tarihli raporunda taşınmazın imar mevzuatı açısından taksiminin mümkün olmadığını, hisse tesciline imkan olup olmadığının ise ilgili idareden sorulması gerektiğini, Belediye Fen İşleri Müdürlüğü ise 23.3.2005 tarihli cevabında 1829 numaralı parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca hazırlanmış olan 1/25000 ölçekli Edremit Körfezi kıyı kesimi Çevre Düzeni İmar Palanı sınırları içinde bulunmakta ve bu plana göre özel mahsul alanı olarak belirlendiğini bildirmişlerdir.
Bu hale göre; 8.3.2005 tarihli kadastro fen elamanı raporunun bir örneği de gönderilerek İl Bayındırlık Müdürlüğünden 6170 Metrekare yüzölçümünde olan dava konusu taşınmazın ifrazının mümkün olup olmadığı sorularak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bilirkişi raporu ile Belediye Fen İşleri Müdürlüğünün cevabı ile yetinilerek eksik
./..
2005/10986-2006/682
inceleme sonucunda davanın reddi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 1.2.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.