YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/10350
KARAR NO : 2006/117
KARAR TARİHİ : 23.01.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 2.6.2003 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 7.4.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, taşınmaz mal satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı satış vaadinde bulunulan tarihte taşınmazın kısmen kayıt maliki iken adına olan kaydı kızı …’e satmıştır. Türk Medeni Kanunun 3.maddesi hükmünce davalılardan … kötü niyetinin, ayrıca ispatı gerekmez. Bu bakımdan mahkemece davanın davalı …’in kötü niyeti kanıtlanamadığından söz edilerek reddi yasaya uygun değildir. Ancak satış dava konusu 667 parselin 750 metrekaresi için yapılmıştır. Davada ifrazen tescil talebinde bulunulduğundan ve Bayındırlık İmar Müdürlüğünce imar planı yapılmayan bu yerin ifrazen tesciline olanak bulunmadığı bildirildiğinden, davanın reddi sonuç olarak doğrudur.
Yapılan yargılamaya, toplanan dellilere ve dosya içeriğine göre davacının tüm temyiz itirazlarının reddi ile HUMK.nun 438/son maddesince hükmün gerekçesinin düzeltilerek gerekçesi DEĞİŞTİRİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, 23.1.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.