YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/1424
KARAR NO : 2019/6253
KARAR TARİHİ : 16.05.2019

MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi

Davacı, davalı şirkete ait parseller üzerinde bulunan “… Termal Tatil Köyünden” 84.000,00-TL bedel mukabilinde 1/36 Hisseli 10 Adet Gayrimenkul satın aldığını, ödemesini yaptığını, devremülk hakkı satışına konu olan 1/36 Hisseli 10 Adet Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin 634 Sayılı KMK.’nın 57 ila 65. maddeleri ile 4721 Sayılı TMK.’nın 780 ve 781. maddelerine uygun olarak resmi şekilde düzenlenmediklerinden dolayı geçersiz olduğunu, ayrıca taraflar arasında akdedilen sözleşmelerde gayrimenkullerin vaat edilen özellikleriyle ve sözleşmelerde yazan şartlarıyla teslim edilme tarihinin 31/12/2013 olacağı ve mücbir sebeplerin varlığı halinde bu sürenin en fazla 8 Ay uzayacağı ve 31/08/2014 tarihinde son teslim tarihi olacağı belirtilmesine rağmen bu zamana kadar sözleşmeye uygun bir teslim durumu söz konusu olmadığını, sosyal tesislerin yapılmadığını belirterek davalı ile düzenlenen 10 Adet Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin iptali ile bu sözleşmeler uyarınca davalıya ödenen toplamda 85.500,00-TL’nin ödeme tarihinden itibaren ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, adına tapuda hisse devri yapılmış olan taşınmazların davalı adına geri tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı, davanın reddini dilemişlerdir.
İlk derece mahkemesince, davanın kabulüne karar verilmiş; karara karşı, davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur.
… Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesince, Davalının istinaf talebinin esastan reddine, karar verilmiştir.
… Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesinin kararı süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R

Dosya kapsamının birlikte değerlendirilmesiyle yapılan inceleme sonucunda, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarına göre, Bölge Adliye Mahkemesi kararında bir isabetsizlik bulunmadığından, davalının yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesi’ne Gönderilmesine, aşağıda dökümü yazılı 4.380,38 TL. kalan harcın temyiz edenden alınmasına, 16/05/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.