YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/3317
KARAR NO : 2018/9650
KARAR TARİHİ : 18.10.2018

MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Davacı site yönetimi, davalı şirket tarafından imal edilen sitenin ortak kullanım alanlarında eksik ve ayıplı imalatların bulunduğunu, eksik ve ayıplı imalat bedellerinin tespiti ile şimdilik 160.000,00 TL’nın davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
İlk derece Mahkemesince, apartman yönetiminin tüzel kişiliği ve dolayısıyla husumet ehliyeti bulunmadığı, ayrıca açılan davanın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 35. maddesindeki sınırlı sayılan haller kapsamında da olmadığı gerekçesiyle davanın aktif husumet ehliyeti yönünden dava şartı yokluğu nedeni ile usulden reddine, karar verilmiş; karara karşı davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.
… Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesince, davacının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
… Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesinin kararı süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Dosya kapsamının birlikte değerlendirilmesiyle yapılan inceleme sonucunda, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarına göre, Bölge Adliye Mahkemesi kararında bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 18/10/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.