YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/1216
KARAR NO : 2018/259
KARAR TARİHİ : 18.01.2018

MAHKEMESİ : …. Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki …. davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ……. . avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konu…. ulup dü…. ünüldü.

K A R A R

Davacı, davalı ile 26.03.2016 tarihli …. TL bedelli …. mülk satı…. sözle…. mesi imzaladığını, tapuda devir i…. leminin gerçekle…. mediğini belirterek 26.03.2016 tarihli …. TL. bedelli …. sözle…. mesinin iptalini ve sözle…. me nedeniyle imzalanan senetlerden dolayı borçlu olmadığının tespitini talep etmi…. tir.
Davalı, davanın reddini dilemi…. tir.
Mahkemece, Davanın Kabulü ile, 26/03/2016 tarih …. TL bedel İD 502641 sözle…. me no’lu …. mülk satı…. vaadi sözle…. mesinin iptali ile, Sözle…. me nedeniyle verilen senetler nedeniyle davacının davalılara borçlu olmadığının tespitine karar verilmi…. ; hükmün, davalı tarafından temyiz edilmi…. tir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacı, 26.03.2016 tarihli …. mülk…. … mesinin iptali ve sözle…. me nedeniyle imzalanan senetlerden dolayı borçlu olmadığının tespiti istemiyle eldeki davayı açmı…. tır. Mahkemece, taraflar arasında 26.03.2016 tarihli …. satı…. vaadi sözle…. mesi tanzim edildiği, imzalanan sözle…. menin kapıdan satı…. …. eklinde yapıldığının kabulü gerekeceği, bu tip satı…. lar, tecrübe ve muayene ko…. ulu satı…. lardan olduğu, cayma hakkının ancak hizmetin ifasından sonra, ba…. ka bir ifade ile tatil hakkını kullandıktan sonra i…. lemeye ba…. layacak olup, bu süre içerisinde sözle…. menin askıda olduğu, davacının sözle…. me tanzim edildikten sonra cayma bildiriminde bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmi…. tir. Oysa ki taraflar arasında imzalanan …. …. … mesinin “…. …. ” ba…. lıklı 2. maddesinde ‘İ…. bu sözle…. menin konusu; satıcının mülkiyetindeki … ili …. …. ba…. lamı…. …. …. …. parseller (A, B, C bloklar) kayıtlı arsa üzerinde in…. a edilmekte olan …. …. …. SAĞLIK MERKEZİ isimli tesiste yer alan ve ayrıntıları a…. ağıda belirtilen, …. olarak kullanıma tahsisli olan bağımsız bölümlerin …. olarak satı…. ı ile tapu devrinin …. artları ve …. eklinin düzenlenmesidir.’ …. eklinde ifade edilen hükümle taraflar arasında …. …. … mesi yapıldığı ve söz konusu sözle…. menin resmi …. ekil …. artına tabi olduğu ve taraflar arasında imzalanan sözle…. menin resmi …. ekilde yapılmadığından geçersiz sözle…. meye dayalı olarak tarafların verdiklerini iade edecekleri gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, az yukarıda belirtilen hatalı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
Ne var ki, yapılan bu yanlı…. lığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden kararın düzeltilerek onanması usulün 438/son maddesi gereğidir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte açıklanan nedenlerle yerel mahkemenin kararının gerekçesi yönünden düzeltilerek ONANMASINA, pe…. in alınan 83,50 TL harcın istek halinde davalı ……. .’ye iadesine, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18/01/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.