YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5886
KARAR NO : 2015/29880
KARAR TARİHİ : 13.10.2015
MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın açılmamış sayılmasına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalı şirket ile yapılan protokol gereği …Mahallesinde bulunan .. parsel sayılı arsa ve üzerinde bulunan otel binasının davalıya devredildiğini, kendilerine 970.000,00TL ödeme yapıldığını, satışa ilişkin imzalanan sözleşme ile .. parsel ve bu parsele bitişik .. parsel için 3.800.000,00TL kararlaştırıldığını, .. parselin ise kaydında tedbir şerhi olması nedeniyle devrinin sağlanamadığını, sözleşmede …sayılı parselin değerinin belirtilmediğini, bu nedenle mahkemece yapılacak keşif sonrası taşınmazın üzerindeki otel binasıyla birlikte değerinin tespit edilerek kendilerine ödenen 970.000,00TL nin mahsubu ile bakiye alacaklarının satış tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte şimdilik 50.000,00TL nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davacı tarafın verilen süre içerisinde harcı tamamlamadığı gerekçesi ile davanın açılmamış sayılmasına karar vermiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davacı, davalı şirket ile imzaladığı 08.10.2012 tarihli otel işletme devir ve mülkiyet satış sözleşmesi ile satımı kararlaştırılan … sayılı parsele ilişkin taşınmazın değerinin tespit edilerek kendilerine ödenen bedelin mahsubu ile bakiye alacağın tahsili için eldeki davayı açmıştır. 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren TTK’nın 5. maddesinde “Aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın asliye ticaret mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir.” hükmü yer almaktadır. 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun 5/3. Maddesine göre de; Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye Hukuk Mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır. Anılan yasa hükümleri gereği, taraflar arasında satımı kararlaştırılan taşınmaz tarafların ticari işletmesiyle ilgili olduğundan davaya bakmaya görevli mahkeme ticaret mahkemesidir. Görev kamu düzeni ile ilgili olup, yargılamanın her safhasında ve re’sen nazara alınmalıdır. Hal böyle olunca, …’ta müstakil asliye ticaret mahkemesi bulunmadığından mahkemece, uyuşmazlığa asliye ticaret mahkemesi sıfatı ile bakılması gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davacı tarafından diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenle kararın BOZULMASINA, 2. bendtte açıklanan nedenle diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 13.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.