YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/14913
KARAR NO : 2015/29526
KARAR TARİHİ : 12.10.2015
MAHKEMESİ : Denizli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/11/2013
NUMARASI : 2011/326-2013/360
Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davadışı şahıstan bir taşınmaz satın aldığını, alırken taşınmazın üzerinde davalı lehine 1. dereceden ipotek olduğunu, davadışı satıcının kredi borcu davalı bankaya ödendiği halde ipoteğin kaldırılmadığını, ileri sürerek ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne, davacı tarafça ipotek kapsamındaki bilirkişi tarafından hesaplanan davalı alacağı mahkeme veznesine yatırılmakla bağımsız bölüm kaydındaki davalı banka lehine konulan 15.12.2008 tarihli 80.000,00 TL bedelli ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ipoteğin kaldırılması talebine ilişkin olup, davacı dava dışı şahıstan ipotekli olarak taşınmazı satın aldığını, kredi borcu ödendiği halde ipoteğin kaldırılmadığını iddia etmiş, davalı banka ise ipoteğin davadışı satıcının davalı bankaya olan tüm borçlarını kapsadığından ve şahsın oğlu ile imzalanan kredi sözleşmesine kefil olduğundan devam eden icra takibi nedeniyle ipoteğin kaldırılmasının mümkün olmadığını savunmuştur. Ipoteğe konu temel ilişkinin ticari krediye ilişkin olduğu ve dava tarihi itibariyle ipotek resmi senedine konu ve kefaletten kaynaklı borcun devam ettiği, davacının ipoteğin kaldırılmasına yönelik talebinin yerinde olmadığı anlaşılmaktadır. Bu gerekçeler ile davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 248,35 TL harcın istek halinde iadesine, 12/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.