YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6916
KARAR NO : 2014/14808
KARAR TARİHİ : 08.05.2014
MAHKEMESİ : Beykoz 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/06/2013
NUMARASI : 2012/668-2013/367
Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacılar, davalıya ait taşınmazı bedelini peşin ödeyerek tapuda davacı M. M.’nun satın aldığını, davalı tarafından alım-satım ve komisyon anlaşması başlıklı belgeye dayalı olarak kendileri aleyhine icra takibi başlattığını davacı eşi E. M.’nun olayda hiç ilişkisi bulunmadığını, hayali borç yaratıldığını ileri sürerek takipten dolayı borçlu olmadıklarının tesbitine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, harici sözleşmede peşinattan sonra taksitle ödenecek 50.000 doların ödenmediğini, yapılan takibin haklı olduğunu savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, tapudaki resmi belgeye göre borç ödendiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davalı, 2.5.2012 tarihli alım-satım ve komisyon anlaşması başlıklı belgeye dayanarak davacılar aleyhine icra takibi başlatılmıştır. Belgede satım bedeli olarak 600.000 dolar peşin alındığı kalan 50.000 doların taksitle ödeneceği yazılı olup alıcı olarak davacı M.M.’nun imzası bulunmaktadır. Aynı gün tapu devri yapılmış 350.000 TL bedel gösterilmiştir. Tapu devri yapılmak suretiyle harici sözleşme geçerli hale gelmiştir. Harici sözleşmede yazan miktarın ödendiğini alıcı ispat etmek zorundadır. Mahkemece, bu kapsamda davacıların sorumluluğu değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, ikinci bent uyarınca diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 08.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.