YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/42315
KARAR NO : 2014/37343
KARAR TARİHİ : 25.11.2014
MAHKEMESİ : Ankara 4. Tüketici Mahkemesi
TARİHİ : 27/12/2013
NUMARASI : 2009/764-2013/3928
Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacılar, davalı Şirketin M.. Mahallesi … ada .. parselde kayıtlı taşınmazda dava dışı arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığını sözleşme gereği kendisine düşen 3 nolu daireyi davacılara, satıp, tapuda devir işlemi yapıldığını, ancak daireyi tamamlayarak teslim etme yükümlülüğünü yerine getirmediğini, davalıya satış bedeli olarak 17.000.00 YTL nakit ve 06-…-.. ve 06-..-…plakalı araçları verip teslim ettiklerini 06-..-… plakalı aracın trafikte devrinin gerçekleştirildiğini, 06-..-.. plakalı aracın resmi satış işleminin yapılmadığını, belirterek, sözleşmenin feshine, davalıya teslim edilen araçların ve 17.000,00 YTL nakit ödemenin iadesine, araçların kullanımı ve yıpranması nedeniyle şimdilik 1.000,00 YTL’nın tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı yazılı cevap vermemiştir.
Mahkemenin 09.07.2008 tarihli kararı ile;arsa sahipleri tarafından yüklenici ve davacılar aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının yargılamasında satışa konu dairenin tapusunun iptaline daire bedeli olarak davacılara 29.588,65 YTL ödemeye karar verildiği buna ilişkin hükmün kesinleştiği, davacının munzam zararla ilgili iddiasını kanıtlayamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı tarafından temyizi üzerine Dairemizin 05.10.2009 tarihli kararı ile; “….davacının 9.7.2008 tarihli celsedeki, satış bedeli 52.000,00 YTL ile 13.Asliye Hukuk Mahkemesince kendilerine ödenmesine karar verilen 29.588,65 YTL arasındaki farkın tahsilini istediğine ilişkin talepleri gözetilerek, 06-..-… plaka sayılı aracın daire satış bedeli içindeki değerinin belirlenmesi, belirlenecek bu bedel ile Ankara 13.Asliye Hukuk Mahkemesinde davacılara ödenmesine karar verilen 29.588,65 YTL toplanması, bulunacak miktarın 52.000,00 YTL’den az olması halinde aradaki farka hükmedilmesi, şayet bulunacak miktar 52.000,00 YTL’den fazla olursa şimdiki gibi davanın reddine karar verilmesi gerektiği” gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar, davalı şirketten daire satın aldıklarını, tapuda devir işleminin yapıldığını, ancak davalının daireyi tamamlayarak teslim etme yükümlülüğünü yerine getirmediğini, davalıya satış bedeli olarak 17.000.00 TL nakit ve 06-..-… ve 06-…-… plakalı araçları verip teslim ettiklerini 06-..-… plakalı aracın trafikte devrinin gerçekleştirildiğini, 06-… … plakalı aracın resmi satış işleminin yapılmadığını belirterek, sözleşmenin feshi, davalıya teslim edilen araçların ve 17.000,00 TL nakit ödemenin iadesi,araçların kullanımı ve yıpranması nedeniyle şimdilik 1.000,00 TL tazminatın tahsili istemiyle eldeki davayı açmışlardır. Mahkemece verilen ilk kararın davacı tarafından temyizi üzerine mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiş ise de; Türkiye Sigorta Birliği’nin 27.08.2013 tarihli yazısı içeriğinden 06 .. … plakalı aracın değerinin 12.395,00 TL olduğu, davacının Ankara 13. Asliye Hukuk Mahkemesi dosyasında 29.588,65TL alacağının olduğunun anlaşılmasına göre, davacının toplam alacak miktarının 41.983.65TL olduğu anlaşılmıştır.Dosya içeriğine göre daire satış bedelinin de 52.000,00TL olduğu anlaşıldığına göre davacıların 10.016.35TL alacağının kaldığı anlaşılmaktadır.Hal böyle olunca mahkemece bu bedele hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.Bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün BOZULMASINA, HUMK’nun 440/III-2 maddesi uyarınca karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 25.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.