YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12887
KARAR NO : 2014/38211
KARAR TARİHİ : 03.12.2014
MAHKEMESİ : Bursa 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/12/2013
NUMARASI : 2013/218-2013/573
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabul kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı emlak komisyoncusu olduğunu, davalı ile düzenlenen sözleşme gereğince taşınmazın davalı tarafından 9.12.2009 tarihinde satın alındığını,komisyon bedeli olan 60.000,00 TL’nin tarafına ödenmediğini,alacağının tahsili için başlattığı icra takibine vaki itirazın iptali ile icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacı tarafından yer göstermek üzere imzalatılan belgede taşınmazın adres ve bilgilerinin bulunmadığını, satın aldığı taşınmazın adres bilgilerinin sonradan yazıldığını, istenen alacağın fahiş olduğunu savunarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece,bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Taraflar arasında 9.12.2009 tarihli sözleşmenin düzenlendiğini dosya kapsamı ile sabittir. Davacı komisyoncunun isteyebileceği ücret sözleşmedeki 2.000.000,00 TL satış bedeli üzerinden % 3 oranı uygulanmak suretiyle belirlenmeli ve buna göre ücret hesaplanmalıdır. Eksik incelemeyle yazılı şekilde davanın kısmen kabulü usul ve yasaya yakırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ:Birinci bentte açıklanan nedenlerle davalının tüm temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davacı taraf yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde davacıya iadesine, aşağıda dökümü yazılı 2.270,02 TL kalan harcın davalıdan alınmasına, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 3.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.