YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/25522
KARAR NO : 2014/195
KARAR TARİHİ : 13.01.2014
MAHKEMESİ : Konya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/05/2013
NUMARASI : 2012/486-2013/414
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı Gazipaşa Beld. Başkanlığı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, 1996 yılında ulusal televizyonlardan davalıların Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde devre mülk inşa ederek satışa sunduklarını öğrendiğini, 1 adet devre mülk satın aldığını, edimini yerine getirmesine rağmen davalıların satış sözleşmesinde yazılı bulunan yükümlülükleri yerine getirmediklerini ileri sürerek, şimdilik kullanım bedeli olarak devremülk hakkı için yıllık 1.200 ABD Doları olmak üzere 8 yıllık kullanım bedeli olan 9600 ABD doları’nın tahakkuk tarihinden itibaren TL kuru üzerinden işleyecek en yüksek faizi ile birlikte 2450.00 TL, cezai şart ve devremülk hakkı için ödenen 641,60 TL, devremülklerin değeri için 1000 TL olmak üzere toplam 6.133,20 TL.nin tahsiline karar verilmesini istemiş, devremülklerin değeri yönünden talebini ıslah ederek 7500,00 TL tazminatın tahsilini istemiştir.
Davalı, davanın görev yönünden reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı belediye tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dava devre mülk satışından kaynaklanmaktadır. Davacının satın aldığı fakat ifası imkansız olan devre mülkü aksi ispatlanmadıkça tüketim amaçlı, yani mesleki ve ticari maksatla almadığının kabulü gerekir. Tatil amaçlı taşınmaz mallar 4077 Sayılı Kanunun 3/c maddesinde düzenlendiğine göre 2013/25522-2014/195
uyuşmazlığın çözümünde tüketici mahkemeleri görevlidir.Görev kamu düzeninden olup yargılamanın her safhasında ileri sürülebileceği gibi mahkemece resende gözetilmesi gerekir. Mahkemece tüketici mahkemesine görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davalı belediyenin sair temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle hükmün davalı yararına BOZULMASINA, 2. bentte gösterilen nedenle davalının diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan 128.10 TL harcın istek halinde davalı Gazipaşa Beld. Başkanlığına iadesine, 13.1.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.