YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/18973
KARAR NO : 2014/202
KARAR TARİHİ : 13.01.2014
ESAS NO : 2013/18973
KARAR NO : 2014/202
Y.. A.. vekili avukat S..l K… ile 1-.. İnş. ve Turizm. Tic. Ltd. Şti. vekili avukat S..A.. 2-Gazipaşa Belediye Başkanlığı vekili avukat Ü.. U..aralarındaki dava hakkında Konya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 01.03.2012 tarih ve 2008/9 2012/133 sayılı hükmün Dairenin 16.4.2013 tarih ve 9760-9758 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı Gazipaşa Belediye Başkanlığı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.
KARAR
Davacı, 1996 yılında ulusal televizyonlardan davalıların Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde devre mülk inşa ederek satışa sunduklarını öğrendiğini, 09.02.1997 Tarihli sözleşmeyle 12 (oniki) adet devre mülk satın aldığını,sözleşmelerdeki edimlerini yerine getirmesine rağmen davalıların satış sözleşmesinde yazılı bulunan yükümlülükleri yerine getirmediklerini ileri sürerek, şimdilik 65500 TL rayiç değer ile kira tazminatının faiziyle tahsilini istemiştir. Davalılardan Belediye, devre mülk satımına ilişkin sözleşmenin tarafı olmadığını, aradan 15 sene geçtikten sonra Yargıtay HGk.nun 2010/13-516 esas 2011/6 karar nolu ilamıyla sorumlu tutulduklarını, bunu fırsat bilen diğer davalı Ltd. Şti.’nin sayısı bilinmeyen eski tarihli yeni sözleşmeler akdettiğini, gelişen teknoloji ışığında ‘mürekkep yaş’ yöntemiyle bu tür sözleşmelerdeki imzanın atılış tarihinin tam olarak belirlenebildiğini, şirketten devre mülkü satın alan üye sayısının bilinmediğini, üyelerin iddia edilen tarihte mi yoksa Hukuk Genel Kurulu kararından sonra mı üye yapıldığının belirlenmesi gerektiğini, bu sahte ödeme belgeleri ve Belediye Başkanının şirket tarafından yetkisiz temsili sonucu büyük oranda zarara uğratıldığını, ödemelerin gerçekleşmediğini, şirketin ticari defterlerini ibraz etmediğini, bugüne kadar sayısı 300’ü geçen ve sadece bir kişinin 238 adet devre mülkü bu şirketten satın aldığının iddia edildiğini, devre mülk inşaatlarının yapı ruhsatlarının iptal edildiğinin hem yerel hem de genel basında defalarca yer aldığını, inşaata çivi çakmanın imkansız hale geldiğini, bu sebeple 1997 yılında edimin ifasının imkansızlığının anlaşıldığını, devre mülkle ilgili ihalenin de 2013/18973 2014/202
feshedildiğini, dönemin belediye başkanı ile meclis üyelerinin bundan dolayı cezalandırıldığını, Gazipaşa Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/179 esas sayılı dosyası ile belediyenin %20 ortağı olduğu şirketin feshi için dava açıldığını, ayıplı ifa kapsamına giren davalarda zamanaşımı süresinin 5 yıl olduğunu savunarak davanın zamanaşımı nedeniyle olmadığı takdirde esastan reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 59500 TL’nin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, diğer taleplerin reddine dair kararın davalı belediye tarafından temyiz edilmesi üzerine dairemizin 160.4.2013 gün 2013/9760 – 2013/9758 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş bu kez davalı belediye karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
Davacı davalı şirkettenl2 adet devremülk satın aldığını, tesliminin imkansız hale gelmesi nedeniyle şirkete Ödediği bedelin davalılardan tahsili isteminde bulunmuş, delil olarak bilgisayar çıktılı sözleşmelere dayanmıştır. Sözleşmeler fotokopi olup 33200 ve 47170 DM nin peşin alındığı yazılıdır. Şirkete yapılan ödeme makbuzuna rastlanmamıştır. Davalı ise davacının sunduğu belgelerin satış tarihinden sonra düzenlendiğini, ödemelerin belediye kasasına girmemesi nedeniyle belgeler üzerindeki imza, yazı ve rakamların mürekkep yaş (yazı yaşı tespiti) yöntemiyle düzenleniş tarihinin belirlenmesi gerektiğini talep etmiştir. Mahkemece dava kabul edilmiş ise de davalı tarafın edimini yerine getirmediğinin kesin olarak anlaşılmasına göre davacının satış parasını satıcıya ödediğini yasal delillerle ispat etmesi gerekir. Davalı şirketin ticari defter ve belgeleri ile sözleşme doğrulanmamış olup şirketin üye sayısı da belli değildir. HGK kararı ile belediyenin sorumlu oldu