YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16365
KARAR NO : 2011/5950
KARAR TARİHİ : 14.04.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kiralananın gösterilmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, davalının kiracı olduğu taşınmazı satmak için emlakçı ile anlaştığı ve davalıya bilgi verildiği halde, ciddi alıcılara evin gösterilmediğini bildirerek, evi alıcılara göstermeye izin verilmesini, gün ve saatlerini tesbit edilmesini istemiştir.
Davalı davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, üç ay süre ile, pazartesi, Perşembe, Pazar günleri saat 15-17 saatleri arasında taşınmazı göstermeye izin verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı davalının kiracı olarak bulunduğu taşınmazı satmak istediğini, alıcılara gösterilmesine müsaade edilmesi için eldeki davayı açmıştır. Kiracının kiralalanı ciddi olarak satın almak isteyen alıcılara gösterme yükümlülüğü her zaman mevcuttur. Nevarki bu gösterme kiracı için münasip zamanlarda yapılmak ve onun menfaatlerinin de hakkaniyete uygun olarak göz önünde tutulması gerekir.Davalı … günleri müsait olduğunu bildirdiği halde mahkemece aldırılan bilirkişi raporunda davalının bu talebi değerlendirilmediği gibi,hafta sonu dahi eve bağlı kalınacak şekilde gün tayininde bulunulmuştur.Taraflar arasında hakkaniyete uygun bir denge kurulması gerektiği de gözetilerek,kiracı için uygun gün ve saat tesbit edilip sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenle kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 453,60 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 14.4.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.