YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10098
KARAR NO : 2010/14571
KARAR TARİHİ : 03.11.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki uyarlama davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalı hazine adına kayıtlı bulunan taşınmazda lehlerine 45 yıllığına irtifak hakkı tesis edildiğini, 2000 yılı irtifak bedelinin mahkemece 9.227.12 YTL olarak belirlendiğini, davalının 2003 yılı irtifak bedeli olarak talep ettiği 45.073.00 YTL’nin çok fahiş olduğunu ileri sürerek 2003 yılı irtifak bedelinin günün koşullarına göre uyarlanmasını istemiştir.
Davalı, belirlenen bedelin uygun olduğunu savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, 12.10.2005 tarihli bilirkişi kurulu raporu benimsenmek ve %20 hakkaniyet indirimi yapılmak suretiyle 2003 yılı irtifak bedelinin 24.000.00 YTL. olarak uyarlanmasına karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Bir önceki üç yıllık dönem sonu olan 2002 yılı için davalı idarece belirlenen irtifak bedeline karşı aynı mahkemenin 2009/14-176 esas ve karar sayılı davası ile görülen davada 2002 yılı irtifak bedelinin 25.481.18 YTL olarak tespitine karar verilmiş; hüküm 1.6.2010 tarihinde kesinleşmiştir. Mahkemece bu davada ise,2003 yılı irtifak bedeli 24.000.00 YTL olarak belirlenmiştir.2003 yılı irtifak hakkı olarak belirtilen ve hüküm altına alınan miktarın 2002 yılı irtifak hakkı bedelinden daha az olamayacağı gözetilerek hüküm kurulması gerekirken, mahkemece aksine düşüncelerle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş olması usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca temyiz olunan hükmün davalı yararına BOZULMASINA, 3.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.