YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/5426
KARAR NO : 2019/6917
KARAR TARİHİ : 29.04.2019
MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Borçlu vekilinin, … İli, …Köyü, 136 ada 3 parsel, 135 ada 9 parsel ve 159 ada 16 parsel sayılı taşınmazların feshi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince, ihalelerde bir usulsüzlük bulunmadığı gerekçesi ile istemin reddine karar verilerek, borçlu aleyhine para cezasına hükmedildiği, borçlu tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine, Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi’nin 20/12/2018 tarih ve 2018/1565 E.-2018/2614 K. sayılı kararı ile istinaf isteminin kısmen kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, borçlu … yönü ile şikayetin kısmen kabul ve kısmen reddine, 13/02/2018 tarihinde ihalesi yapılan 136 ada 3 parsel ve 159 ada 16 parselde kayıtlı taşınmazlar yönünden davanın reddine, 3 ve 16 nolu parselde kayıtlı taşınmazların toplam ihale bedelleri olan 278.100,00 TL’nin %10’u üzerinden hesap edilecek para cezasının davacı …’den tahsiliyle Hazineye irat kaydına, 135 ada 9 parsel yönünden yapılan ihalenin feshine karar verildiği görülmektedir.
Somut olayda, haciz tarihinde borçlu …’ün 159 ada 16 parselde kayıtlı taşınmazdaki 28564/33325 hissesi üzerine haciz tesis edildiği, haciz konulan hissenin kıymet takdirinin yapıldığı, ancak, 16.11.2017 tarihli satış ilanında, taşınmazın 28564/33325 hissesi yönünden satış yapılacağı belirtilmediği gibi, taşınmazın toplam yüzölçümünün yazılarak satış ilanının düzenlendiği görülmüştür.
Bu durumda, bölge adliye mahkemesince, 159 ada 16 parselde kayıtlı taşınmazın borçlu …’e ait olan 28564/33325 hissesi üzerine haciz tesis edildiği halde, taşınmazın tamamının ihalesi yapılarak satılması nedeniyle, bu taşınmaz yönünden de ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, bölge adliye mahkemesi kararının bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile yukarıda yazılı nedenlerle Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi’nin 20/12/2018 tarih ve 2018/1565 E.-2018/2614 K. sayılı kararının 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK’nun 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK’nun 373/2. maddesi uyarınca, (BOZULMASINA), dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 29/04/2019 gününde oy birliğiyle karar verildi.