YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/501
KARAR NO : 2015/3636
KARAR TARİHİ : 24.02.2015

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı … tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Menkul ihalesinde de uygulanan İİK’nun 134/2. maddesinde ihalenin feshini isteyebilecek ilgililer sınırlı olarak sayılmıştır. Bunlar satış isteyen alacaklı, borçlu ve pey sürmek sureti ile ihaleye iştirak edenlerdir. Satışı yapılan menkul hakkında, ihaleden önce kendi dosyasından satış isteminde bulunmayan haciz alacaklısının, ihalenin feshi davası açmasına yasal imkan yoktur. Aynı maddenin 6. fıkrasına göre ise; “Satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar. Şu kadar ki, bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez.”
Somut olayda, ihalenin 03.06.2014 tarihinde yapıldığı, alacaklı durumundaki 3. kişi banka vekilinin ise İİK’nun 134/2. maddesinde öngörülen yasal 7 günlük süreden sonra 07.07.2014 tarihinde icra mahkemesine başvurarak, ihalenin feshini istediği anlaşılmıştır.
Menkul ihalelerinde, satış ilânının taraflara ve ilgililere tebliğ zorunluluğu yoktur. Somut olayda satış kararında da şikayetçiye tebliğ yapılmasına dair bir karar olmadığı görülmektedir. Bu durumda ilanlar tebliğ yerine geçer ve yasada öngörülen 7 günlük dava açma süresi de ihale tarihinden itibaren başlar.
O halde mahkemece istemin süre aşımı nedeniyle reddi yerine esası incelenerek ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24/02/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.