YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/5857
KARAR NO : 2022/6726
KARAR TARİHİ : 13.10.2022
MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
İLK DERECE MAHKEMESİ : ÇARŞAMBA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis davası sonunda, Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen karar yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
– K A R A R –
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil davalarında davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.
Dosya içeriğine göre, hüküm altına alınan ve temyize konu edilen taşınmazın arazi değeri 329.438,50 TL, toplam değeri ise keşfen 401.213,50 TL olarak belirlenmiş, davalı vekili 15.06.2021 tarihli dilekçesi ile dava konusu arazinin değerinin yüksek belirlendiğini, aslında 320.357,50 TL olduğunu beyan etmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde davacıların 1/8’ er payı olup, keşfen belirlenen değer üzerinden her bir davacıya isabet eden miktar Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kalmaktadır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle, davalının temyiz dilekçesinin REDDİNE, peşin alınan temyiz harcının istek halinde ilgiliye iadesine, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin de kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 13/10/2022 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.