YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/1634
KARAR NO : 2021/5444
KARAR TARİHİ : 12.10.2021
MAHKEMESİ : … BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, ortak mirasbırakan annesinin ölümü üzerine dava konusu 253 ada 22 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduklarını, davalıların veraset işlemlerini yapacakları telkiniyle davalı …’e vekaletname verdiğini yıllar sonra annesinden intikal etmesi gereken payın davalı vekil … tarafından davalı …’ya satıldığını öğrendiğini, yapılan bu satışın muvazaalı olduğunu ileri sürerek, miras payının iptali ile adına tescilini bunun mümkün olmaması halinde rayiç bedelinin davalılardan tahsilini istemiştir.
Davalılar, davacı tarafından …’e vekaletname verilmesi konusunda herhangi bir cebir ve tehdit olmadığını, davacı ile davalı … arasında sorunlar olduğunu, paraya ihtiyacı olunca dava konusu intikalen gelecek hissesinin satımını kolaylaştırmak için …’e davalı …’e satmak için vekaletname verdiğini, hissenin 100.000,00 TL ye satıldığını tapu senedinde gösterilen bedelin belediyeden alınan rayiç bedel olduğunu,vekalet akdinin kötüye kullanıldığına ilişkin bir kanıt sunulmadığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
İlk Derece Mahkemesince, satışın yapılması üzerinden geçen süre, tarafların kardeşi …’in tanık olarak ifadesi, satışa konu hissenin değerinin bilirkişi raporuyla doğrulanması ve vekaletnamede özellikle dava konusu taşınmazın satışına ilişkin yetkinin de bulunması göz önüne alındığında vekaletnamenin kötüye kullanıldığına, davacının isteği dışında işlem yapıldığına dair iddiaları ispatlayacak bir delil bulunmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf etmesi üzerine … Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince, 6100 sayılı HMK’nın 353/(1).b.1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi … ’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 12/10/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.