YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/2139
KARAR NO : 2021/3183
KARAR TARİHİ : 09.06.2021

MAHKEMESİ : ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar … ve …, mirasbırakan …’on maliki olduğu 446 ada 134, 139 parselleri davalı …’a, 446 ada 131 parseldeki 1/3 payını davalı …’a, 446 ada 132 parseli davalılar …ve …’a satış yolu ile temlik ettiğini, satış tarihinde fiil ehliyeti bulunmadığını, mirasbırakana davalı …’ın eşinin vasi olarak atandığını, vasi değişikliğine ilişkin talepleri sonuçlanmadan mirasbırakanın öldüğünü, temliklerin bedelsiz olduğunu, mirasbırakanın kandırıldığını, davalı … ile eşinin mirasbırakanın acizliğinden istifade ettiklerini, mirasbırakanın taşınmaz satmaya ihtiyacı olmayıp asıl amacın bağışlama olduğunu ileri sürerek ehliyetsizlik, hata-hile, gabin ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı olarak dava konusu 446 ada 131 parselin davalı … adına olan 1/3 payının, 446 ada 134 ve 139 parsellerin davalı … adına, 446 ada 132 parselin davalılar … ve … adlarına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı mirasçılar adına tescilini istemişler; davacılardan …nin yargılama sırasında ölmesi üzerine mirasçıları davaya dahil edilmiş; davacılar bilahare davalılar … ve … yönünden davadan feragat etmişler; mirasbırakanın dava dışı mirasçıları …, …, … ve … 27.04.2017 tarihli dilekçe ile davaya asli müdahil olarak katılarak dava konusu 446 ada 131 parsel sayılı taşınmazda davalı … adına kayıtlı 1/3 payın ve davalı … adına kayıtlı dava konusu 446 ada 134, 139 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile bütün mirasçıların payları oranında tapuya tescilini istemişlerdir.
Davalılar, mirasbırakanın temlik tarihinde fiil ehliyeti bulunduğunu, işlemlerin gerçek bir satış olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
İlk derece mahkemesince, davalılar …ve … yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, mirasbırakanın temlik tarihinde ehliyetsiz olduğunun Adli Tıp Kurumu raporu ile saptandığı gerekçesiyle davalılar … ve … adına kayıtlı çekişme konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile mirasçılar adına miras payları oranında tesciline dair verilen kararın davalılar … ve … tarafından istinafı üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, ferilere ilişkin istinaf başvurularının kabulü ile davalılar … ve … hakkındaki davanın kabulü, davalılar …ve … hakkındaki davanın feragat nedeniyle reddi yönünde yeniden hüküm kurulmuştur.
Karar, davalı … ve davalı … vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
./..

-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı … ve davalı …’ın yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.400,55. TL bakiye onama harcının temyiz eden davalı … ve davalı …’dan alınmasına, 09/06/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.