YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/2150
KARAR NO : 2020/2079
KARAR TARİHİ : 02.06.2020

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 1/3 paydaş olduğu 94 ada 43 parsel sayılı taşınmazın 700m2’lik bölümünün satışı için davalı …’i vekil tayin ettiğini ancak vekilin çekişmeli taşınmazdaki payının tamamını bilgisi ve rızası dışında temellük ettiğini ileri sürerek, yolsuz tescilin iptali ile taşınmazın adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar davaya cevap vermemişler, duruşmadaki beyanlarında davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, tarafların sulh oldukları gerekçesi ile davanın kabulüne dair verilen karar Dairece çekişmeli taşınmazın nitelik ve özellikleri itibari ile 5403 sayılı Yasanın 31.01.2007 tarih 5578 sayılı Yasanın 2. maddesi ve 30.04.2014 tarih ve 6537 sayılı Yasanın 4. maddesi ile değişik 8. maddesinin 3. fıkrasında yazılı sınırlamalara tabi olup olmadığı ve bunun sonucu olarak anılan düzenlemeler kapsamında ifrazının mümkün olup olmadığı saptanarak bir karar verilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda kanunun emredici hükümlerine aykırı bir konuda protokol düzenlenemeyeceği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle dava konusu 94 ada 43 parsel sayılı taşınmazın yargılama sırasında kamulaştırma işlemi ile ifraz edilerek 94 ada 250 ve 251 parsellere ayrıldığı, 94 ada 250 parsel sayılı taşınmazın da taşınmazın geldisi olan 94 ada 43 parsel sayılı taşınmazdaki paydaşları adına tescil edildiği gözetildiğinde hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 27.701,67 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 02.06.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.